Question

【題目】某樓盤準(zhǔn)備以每平方米9000元的平均價(jià)對(duì)外銷售，由于國(guó)務(wù)院有關(guān)房地產(chǎn)的新政策出臺(tái)后，購(gòu)房者持幣觀望。為了加快資金周轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)價(jià)格經(jīng)過(guò)兩次下調(diào)后，決定以每平方米8050元的平均價(jià)開(kāi)盤銷售。

（1）李伯伯準(zhǔn)備以開(kāi)盤平均價(jià)購(gòu)買一套100平方米的房子，開(kāi)發(fā)商還給予以下兩種優(yōu)惠方案以供選擇。

如果你是李伯伯，會(huì)選擇哪種方案?請(qǐng)說(shuō)明理由。

（2）該樓盤其中一幢9號(hào)樓，開(kāi)發(fā)商決定再讓利于民，該樓的平均價(jià)為7800元／平方米，且每層價(jià)格不一，如下表(9號(hào)樓均為三室兩廳，面積120平方米，買該號(hào)樓不享受優(yōu)惠方案)。

一樓	二樓	三樓	四樓	五樓	六樓
減5%	平均價(jià)	加10%	加5%	減5%	減10%

陳叔叔家要買一套四樓的住房，請(qǐng)計(jì)算出購(gòu)買這套房子的價(jià)錢。

Answer 1

【答案】（1）方案一，原因見(jiàn)詳解

（2）982800元

【解析】

(1)第一種方案直接用總價(jià)乘98%求出售價(jià)；第二種方案用總價(jià)減去3年的物業(yè)費(fèi)求出售價(jià)；比較兩個(gè)售價(jià)即可做出選擇；(2)四樓的售價(jià)是原價(jià)的(1+5%)，根據(jù)分?jǐn)?shù)乘法的意義直接求出售價(jià)即可.

（1）①8050×98%×100

=7889×100

=788900(元)

②8050×100-1.5×12×100×3

=805000-5400

=799600(元)

788900<799600

答：選擇方案一.

（2）7800×(1+5％)×120

=8190×120

=982800(元)

答：購(gòu)買這套房子為982800元.