Question

【題目】 容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率；建蔽率是指一個小區(qū)的地上建筑物的單層建筑面積與用地面積之比。下表是某城市四個樓盤的相關(guān)資料。

完成下列各題。

【1】城市土地開發(fā)中實施容積率、建蔽率管制的目的是（ ）

①保障低層光照時間 ②充分提高土地利用率

③穩(wěn)定房地產(chǎn)價格 ④增加小區(qū)公共空間

A. ①④B. ②③C. ②④D. ①③

【2】如果四個樓盤所規(guī)劃的住宅單層高度相同，則哪兩個樓盤的樓層相同（ ）

A. 甲和丁B. 乙和丁C. 乙和丙D. 甲和丙

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】B

【解析】

本題主要考查城市土地利用的有關(guān)知識，意在考查學(xué)生分析及計算能力，總體難度一般。

【1】容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率；建蔽率是指一個小區(qū)的地上建筑物的單層建筑面積與用地面積之比，城市土地開發(fā)中實施容積率、建蔽率管制可以充分提高土地利用率及增加公共空間，對于低層光照時間與樓間距及正午太陽高度有關(guān)，與房地產(chǎn)價格關(guān)系不大，故選C。

【2】容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率；建蔽率是指一個小區(qū)的地上建筑物的單層建筑面積與用地面積之比。則容積率與建蔽率之比為樓層數(shù)，計算可得，乙與丁均為10層，故選B。