Question

圖4是上海市某區(qū)域住房價格各因素的影響權(quán)重示意。讀圖，回答7～8題。

圖4

 

7．該區(qū)域二手房價格受交通條件影響的權(quán)重值為6.42%，新房價格受交通條件影響的權(quán)重值為0.67%，影響程度均沒有現(xiàn)實生活中的那么重要，這可能是因為該區(qū)域

A．人口密集 B．環(huán)境質(zhì)量好 C．交通便利 D．繁華程度高

8．下列有關(guān)該區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)的敘述，正確的是

A．基礎(chǔ)設(shè)施決定二手房價格

B．房地產(chǎn)開發(fā)商特別關(guān)注環(huán)境質(zhì)量

C．地理位置對二手房、新房價格的影響差異較大

D．人口狀況對二手房、新房價格的影響差異較小

 

Answer 1

7．C　8.B

 

該區(qū)域房價受交通條件影響程度沒有現(xiàn)實生活中的那么重要，最可能的原因是該區(qū)域交通便利。二手房價格受市場供求關(guān)系影響最大，地理位置對二手房、新房價格的影響差別較小，人口狀況對二手房、新房價格的影響差異較大。環(huán)境質(zhì)量對新房價格影響程度的權(quán)重最大，故房地產(chǎn)開發(fā)商特別關(guān)注環(huán)境質(zhì)量。