Question

讀“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”，回答下面問題。（10分）

（1）土地租金高低取決的主要因素有                    。

A．距離市中心的遠(yuǎn)近                      B．土地利用方式

C．交通通達(dá)度                           D．企業(yè)的支付能力

（2）城市中最為廣泛的土地利用方式是           區(qū)；圖中A處最適合的城市功能用地應(yīng)為        區(qū)，多分布在         、              的兩側(cè)或街角路口。

（3）B區(qū)最適合的城市功能用地是   區(qū)，原因是                            。

（4）工業(yè)區(qū)不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)，是為了                和                。

 

Answer 1

【答案】

(1)A（1分）C（1分）  

（2）住宅（1分） 商業(yè)（1分）   市中心（1分）  交通干線（1分）

（3）住宅（1分）  既方便上下班、又方便購物（1分）

（4）降低成本（1分）  保護(hù)環(huán)境（1分）

【解析】

試題分析：

（1）經(jīng)濟(jì)因素對(duì)城市功能區(qū)分化影響顯著。一方面，由于地理位置、交通通達(dá)度等條件的不同，造成土地價(jià)格或地租水平的不同。另一方面，商業(yè)、工業(yè)、住宅對(duì)用地的競(jìng)爭(zhēng)能力也不同，主要表現(xiàn)在支付土地租金的能力。

（2）住宅區(qū)是城市功能區(qū)中最為廣泛的一種土地利用方式。圖中A付租能力最強(qiáng)，為商業(yè)區(qū)。一般布局在地租最高的市中心和地租次高地區(qū)中的道路相交處。

（3）B位于A的外圍，付租能力僅次于商業(yè)區(qū)，為住宅區(qū)。原因是既方便上下班、又方便購物。

（4）工業(yè)區(qū)不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)，地價(jià)低，可以降低企業(yè)成本，位于城市的外圍，可以保護(hù)環(huán)境。

考點(diǎn)：主要考查了城市功能分區(qū)。

點(diǎn)評(píng)：本題難度適中。以“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”為背景材料進(jìn)行判斷，主要考查了經(jīng)濟(jì)因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響。