Question

【題目】 近幾年，不斷上漲的房價和擁堵的交通備受關注。圖中甲圖是奮斗同學家所在城市的平均房價等值線（單位：71/平方米）分布示意圖，乙圖是該城市某一區(qū)域不同時間的地鐵使用量統(tǒng)計圖。

據(jù)此回答下面小題。

【1】奮斗同學家就住在甲圖中的P地，他家所在小區(qū)房價明顯偏高，其原因不太可能是（　�。�

A.依山傍水，鄰近風景區(qū)，環(huán)境優(yōu)美

B.附近有多條城市主干道交會，交通便捷

C.接近文化區(qū)，有眾多的高等院校和科研院所

D.地勢平坦，水源充足，有大量工廠在此聚集

【2】奮斗同學均乘地鐵上下班，他發(fā)現(xiàn)地鐵沿線房價分布有明顯的規(guī)律（如圖甲所示），每天進出自己公司附近的人流也有顯著的規(guī)律（如圖乙所示），下列關于奮斗同學所在公司在甲圖中的分布 地點與影響奮斗同學家所在小區(qū)和公司沿線房價等值線分布規(guī)律的因素，組合正確的是（　　）

A.M地、交通B.F地、地形

C.O地、人口密度D.M地、建筑物高度

Answer 1

【答案】

【1】D

【2】A

【解析】

【1】影響房價的主要因素有交通的便捷程度，距離市中心的遠近，周圍自然環(huán)境和社會、文化環(huán)境。A．在依山傍水，臨近風景區(qū)的地方，環(huán)境質量好，地價高，不符合題意。B．附近有公路線交匯，交通運輸便捷，低價高，不符合題意。C．接近文化區(qū)，有眾多的高等院校和科研院所，社會環(huán)境好，低價高，不符合題意。D．有工廠聚集的地方環(huán)境質量差，往往形成低級住宅區(qū)，低價較低，故符合題意。故選D。

【2】從該地人口流入和流出交通量來看，上班和下班最多，因此最有可能是城市的中心地區(qū)，因此奮斗同學所在公司在M處，該地地租曲線向較低的一側彎曲，根據(jù)等值線高低規(guī)律判斷，地租較高，最有可能是交通線路的改善造成的。故選A。

房價高，一種可能是高檔住宅區(qū)，自然環(huán)境：一般位于上風上水的地方。上風，即風向的上風向；上水，即地勢高的地方。這里一般植被覆蓋率高，空氣清新，依山傍水，山環(huán)水繞，環(huán)境優(yōu)美。高檔住宅區(qū)的人文環(huán)境：交通便利，教育文化科研分為較為濃厚，基礎設施配套良好。

另一種可能是市中心房價高，不代表這里就是高檔住宅區(qū)，主要是因為市中心地價高造就的。至于學區(qū)房的房價也是非常高，這個房價高也不是判斷高檔住宅區(qū)的依據(jù)，主要原因是因為孩子上優(yōu)質學校的因素造就的。