(2012•重慶模擬)潼南縣的一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在2011年底銷(xiāo)售商品房時(shí),市場(chǎng)銷(xiāo)售部經(jīng)分析發(fā)現(xiàn),每套商品房的利潤(rùn)P(萬(wàn)元)與銷(xiāo)售單價(jià)x(千元/m
2)滿足關(guān)系式P=2x+1,銷(xiāo)售量y(套)與銷(xiāo)售單價(jià)x(千元/m
2)滿足關(guān)系式y(tǒng)=-200x+b,且當(dāng)銷(xiāo)售單價(jià)定在4千元/m
2時(shí),可以銷(xiāo)售800套.
(1)當(dāng)銷(xiāo)售單價(jià)x定為多少時(shí),該房地產(chǎn)公司獲利最大,最大利潤(rùn)為多少萬(wàn)元?
(2)2012年初,由于政府有關(guān)房地產(chǎn)的新政策出臺(tái),購(gòu)房者持幣觀望,開(kāi)發(fā)商預(yù)計(jì)當(dāng)銷(xiāo)售單價(jià)定位4千元/m
2時(shí),可銷(xiāo)售800套,若銷(xiāo)售單價(jià)每提高0.1千元/m
2,銷(xiāo)售量將減少30套,于是開(kāi)發(fā)商采取了送初裝費(fèi)等促銷(xiāo)手段以加大銷(xiāo)售力度,并快速回籠獎(jiǎng)金,這樣一來(lái),每套房屋利潤(rùn)將減少2萬(wàn)元,若開(kāi)發(fā)公司想實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)5650萬(wàn)元且盡量多地回籠資金(即銷(xiāo)售總額更大),問(wèn)銷(xiāo)售單價(jià)應(yīng)定為多少?(精確到0.1千元/m
2)(參考數(shù)據(jù):
≈3.3 ,≈3.5 ,≈3.6)